HÄGER Wohngebäudeversicherung 2.0

Egal ob Sie ein Ein-, Zwei-, oder Mehrfamilienhaus haben, HÄGER ist der passende Versicherer. Nutzen Sie einen Teil des Gebäudes (bis zu 49 Prozent) gewerblich? Kein Problem, auch hierfür bieten wir den richtigen Versicherungsschutz. Einfach im Tarifrechner die passende Gewerbeart auswählen und mit dem jeweiligen prozentualen Anteil berücksichtigen.

Wir versichern die Kosten, die für Reparaturen, den Wiederaufbau und im Extremfall sogar für den Neubau Ihres Gebäudes durch Feuer-, Leitungswasser-, Sturm- oder Hagelschäden entstehen.

Ja und nein. In der Hausratversicherung sind zwar ebenfalls Schäden infolge von Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel versichert – doch die Gebäudeversicherung begleicht die Schäden am Haus selbst sowie an festverbundenen Sachen (z.B. den erstbewohnbaren Bodenbelag), die Hausratversicherung dagegen bezahlt die Schäden am beweglichen Inventar (z.B. Mobiliar, Elektrogeräte, Wertsachen, etc.).

Auch in der Bauphase ist der richtige Versicherungsschutz sehr wichtig.
Bei uns ist daher Ihr Neubau und die auf dem Baugrundstück befindlichen Baustoffe während der Rohbauzeit bis zu 12 Monate prämienfrei gegen Schäden durch Feuer (z.B. Brand, Blitzschlag, Explosion) versichert.

Weitere versicherte Schäden wie z.B. Leitungswasser, Sturm und Hagel oder weitere Elementarschäden sind ab Bezugsfertigkeit automatisch mitversichert, sofern Sie dies bei Vertragsabschluß gewünscht haben.

Besonderheit: Die Vertragslaufzeit beträgt ausnahmsweise 2 Jahre, der erste Beitrag wird mit Vertragsbeginn fällig. Und jetzt unser Clou: den nächsten Beitrag zahlen Sie bei uns erst zu Beginn des 3. Versicherungsjahres!

Um die richtige Versicherungssumme zu ermitteln, greifen wir auf den ‚Wert 1914‘ zurück. Dieser Wert lässt sich recht einfach z.B. mittels unseres Wertermittlungsbogens errechnen.
Wozu ist das sinnvoll? Wir versichern den jederzeitigen Neuwert Ihrer Immobilie. Das heißt vereinfacht: Sie erhalten im Schadenfall den Betrag, den Sie benötigen, um Ihr Haus in gleicher Größe, Ausstattung und Beschaffenheit wieder aufbauen zu können. Und dies unabhängig vom Alter Ihres Hauses oder dem Zeitpunkt eines Schadenfalles. Und auch dann, wenn sich z.B die Baupreise durch die Änderung von Material- oder Handwerkerkosten stark verändern.

Um dies sicherstellen zu können (dass Ihr Haus immer zum aktuellen Baukosten-Niveau abgesichert ist), benötigen wir einerseits einen fiktiven Rechenwert (‚Wert 1914‘) und andererseits einen Umrechnungsfaktor, der die Änderung der Baupreise berücksichtigt. Als Umrechnungsfaktor nutzen die Versicherer den jährlich von einer unabhängigen Stelle (Statistisches Bundesamt) aktualisierten ‚Baupreisindex für Wohngebäude‘ sowie den ‚Tariflohnindex für das Baugewerbe‘. Hierdurch haben Sie Ihr Haus auch dann ausreichend versichert, wenn die Wiederherstellungskosten steigen.

Und die Besonderheit: Wenn Sie die Versicherungssumme mittels unseres Ermittlungsbogens bestimmen, garantieren wir Ihnen einen Unterversicherungsverzicht. Im Falle eines Totalschadens zahlen wir Ihnen dann den gesamten Wiederaufbau Ihres Hauses, egal was er kostet.

Unter der Wohnfläche versteht man die Grundfläche aller Räume einer Wohnung (egal ob vermietet oder selbstgenutzt) einschließlich der Hobbyräume und Wintergärten.

Nicht zur Wohnfläche zählen Treppen, Balkone, Loggien, Terrassen sowie Keller-, Speicher- und Bodenräume, die nicht mit Heizung, Boden- und Wandbelägen oder Deckenvertäfelungen ausgestattet sind und somit nicht zu Wohn- oder Hobbyzwecken genutzt werden.

In der Gebäudeversicherung benötigen wir die Wohnfläche zur Ermittlung der Versicherungssumme mittels unseres Wertermittlungsbogens (siehe: Wie wähle ich die richtige Versicherungssumme).

Garagen und Carports sind dann mitversichert, wenn Sie dies bei Vertragsabschluss wünschen und mit angeben.
Weitere Grundstücksbestandteile wie z.B. Gewächs- und Gartenhäuser, Zäune, Markisen, Müllcontainer, Briefkastenanlagen oder Hundezwinger sind je nach Wahl des gewünschten Tarifs mitversichert. In unserem Tarif Kompakt 2.0 bis zu 2.500 Euro und in Top 2.0 bis zu 7.500 Euro.

Wichtig: Oft ist es sinnvoll, größere Bauten wertmäßig zu erfassen und separat mitzuversichern. Sprechen Sie uns gern darauf an.

Kein Problem! Bei uns können Sie z.B. Photovoltaikanlagen, Kleinwindanlagen oder Minikraftwerke problemlos mitversichern. Teilen Sie uns dazu einfach kurz mit, um welche Anlage es sich handelt, wann sie installiert wurde und wie hoch der Wert ist.

Übrigens: bei uns können diese Anlagen nicht nur eingeschlossen werden, wenn Sie auf dem Dach installiert sind. Auch sogenannte Eigenlastsysteme, die auf Ihrem Grundstück errichtet wurden, können eingeschlossen werden.

Ein sinnvoller aber beitragspflichtiger Zusatz in der Wohngebäudeversicherung ist die Elementarschadenversicherung. Hier werden Schäden erstattet, die z.B. durch Überschwemmungen, Niederschläge und Erdbeben hervorgerufen werden.

Die Abkürzung „ZÜRS“ steht für „Zonierungssystem für Überschwemmungen, Rückstau und Starkregen“. Dieses System nutzen Versicherungsunternehmen, um das tatsächliche Risiko dieser Naturgefahren bewerten zu können. Wenn Sie die Mitversicherung weiterer Naturgefahren wünschen, erfolgt eine Einstufung Ihres Hauses nach diesem System.

Wählen Sie aus einer Fülle von Möglichkeiten den für Sie richtigen Versicherungsschutz.
Tolle Nachlässe für Neubauten, Ableitungsrohre auf und außerhalb des Grundstücks, unbenannte Gefahren, Marktgarantie, Tierschäden wildlebender Tiere, Nässeschäden infolge undichter Fugen, Wiederaufforstung von Bäumen nach Sturm, Smarthome/Wallboxen, …
Und falls Sie ihr Haus oder Wohnungen darin vermietet haben, ist evtl. die Mitversicherung von Kosten durch Mietnomaden und Messies, Kosten für Gebäudeschäden durch den unbemerkten Tod eines Bewohners, Kosten für die Beseitigung von Aufbruchschäden zur Rettung von Menschenleben im Versicherungsfall für Sie wichtig.

Auf jeden Fall eine tolle Sache und nicht bei jedem Versicherer abschließbar. Versicherungsschutz besteht für die notwendigen und nach dem Auszug tatsächlich angefallenen Kosten für Aufräumung, Müllentsorgung, Reinigung, Desinfektion, Schädlingsbekämpfung und für das Öffnen der Wohnung mittels eines Schlüsseldienstes.

Laut einem BGH-Urteil aus 2021 sind Nässeschäden durch undichte Fugen eigentlich nicht versichert.
Bei uns jedoch kein Problem, denn wir ersetzen Ihnen die Nässeschäden aufgrund undichter Fugen in Badezimmern in unserem Tarif HWV Kompakt 2.0 bis zu 5.000 Euro und im Tarif HWV Top 2.0 sogar bis zu 7.500 Euro.

Ja, fallen Ihre Bäume aufgrund eines Sturmes komplett um, sind diese im Tarif HWV Kompakt 2.0 und HWV Top 2.0 mitversichert. Auch die Wiederaufforstung kann entsprechend dem Tarif eingeschlossen werden.

Haben wir was vergessen? Bietet z.B. eine andere Gesellschaft Versicherungsschutz in einem Fall, den wir nicht mitversichert haben, gelten auf Wunsch die Leistungen des anderen Versicherers auch in unserem Vertrag.

Gerade durch Baumaßnahmen und Sanierungen kann sich der Wert Ihres Gebäudes verändern. Daher melden Sie uns Veränderungen an Ihrem Haus bitte zeitnah. Wir möchten, dass Sie immer vollen Versicherungsschutz genießen.
Und sollte Ihr Haus mal für einen längeren Zeitraum ungenutzt leer stehen, dann setzen Sie sich bitte unbedingt frühzeitig mit uns in Verbindung.

Ein Schadenfall in einer vermieteten Wohnung kann schnell unangenehm werden. Verärgerte Mieter, Mietausfälle, hohe Kosten, etc. Gut das HÄGER Ihre Wahl ist. Unsere Tarife ersetzen Mietausfälle auf Wunsch sogar für gewerblich genutzte Räume. Außerdem können Sie Kosten durch Mietnomaden oder Messies sowie die Kosten für Gebäudeschäden durch den unbemerkten Tod eines Bewohners einschließen.

Gerade ein Gebäude stellt einen großen Wert dar. Umso wichtiger ist es, dass eine Versicherung auch während des Verkaufs besteht. Zum Glück geht die Wohngebäudeversicherung automatisch auf den neuen Eigentümer über. Dieser hat dann nach Grundbuch-Umschreibung die Möglichkeit, den Vertrag zu kündigen. Für die Prämie der Gebäudeversicherung kommen die Käufer und die Verkäufer gemeinsam auf. Wer welchen Teil zahlt, müssen Käufer und Verkäufer intern klären. In der Regel wird dies im notariellen Kaufvertrag geregelt.

Klar, Schadenfreiheit ist uns am liebsten. Haben Sie einen Schadenfall erlitten – auch kein Problem. Auch wenn Sie mal vom Pech verfolgt waren, sprechen Sie uns an. Oft finden sich Lösungen.